Entre novembro de 2024 e abril de 2025, protagonizamos um dos momentos mais emblemáticos da construção civil nacional: a demolição de um edifício de 20 pavimentos na orla de Balneário Camboriú, para dar lugar ao Armani/Casa Residences by Embraed, empreendimento que já nasce com status de ícone.

O prédio demolido, conhecido como Edifício Ivo Agostinho Roveda, ocupava um dos endereços mais valorizados da cidade, na Avenida Atlântica. Para possibilitar a transformação desse espaço, a Embraed realizou a aquisição de todas as unidades do edifício, garantindo viabilidade jurídica e logística para iniciar um dos processos mais desafiadores de sua trajetória.

Um processo inédito no Brasil

A operação se destacou por ser a maior demolição mecânica do país até então. Com uma metodologia extremamente precisa, a desmontagem do edifício foi realizada em fases: primeiro, manualmente, com a remoção de elementos estruturais como a caixa d’água e a piscina. Depois, mecanicamente, com o uso de escavadeiras içadas até o topo da edificação — cada uma pesando cerca de 5,5 toneladas — que executaram a retirada controlada dos andares de cima para baixo.

Para tornar isso possível, trouxemos um guindaste de 220 toneladas, que possibilitou o içamento das máquinas até o último pavimento. À medida que os andares eram desmontados, o próprio entulho era reaproveitado como base para rampas internas, permitindo a descida gradual das escavadeiras com segurança e controle total do processo.

Já nas etapas finais, uma nova escavadeira — dessa vez de 26 toneladas — foi utilizada para lidar com as estruturas restantes no térreo e também com a fundação do antigo edifício.

Engenharia aliada à sustentabilidade

Todo o processo foi conduzido com forte compromisso ambiental. Cerca de 90% do material gerado será reciclado, passando por triagem e retornando como insumo para outras obras. Materiais como concreto, madeira, plástico e alumínio serão reaproveitados, e diversos itens internos do prédio, como janelas, portas e até elevadores, foram cuidadosamente retirados antes da demolição para serem doados ou reutilizados.

A operação também foi realizada com total atenção à segurança de pedestres e edificações vizinhas, mesmo ocorrendo durante a alta temporada de verão em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Nenhum transtorno relevante foi registrado, demonstrando a excelência em executar processos de alta complexidade sem abrir mão do Padrão Embraed: qualidade, segurança e cuidado com o entorno.

Um marco para a cidade e para a marca

Agora, o terreno está pronto para receber o Armani/Casa Residences by Embraed, empreendimento que reunirá sofisticação, arquitetura de vanguarda e o mais alto padrão de acabamento. Com 270 metros de altura distribuídos em 78 pavimentos, o projeto levará a assinatura da marca italiana Armani/Casa em parceria com a Embraed. Um encontro inédito de excelência e design no Brasil.

Além da torre, o endereço também contará com um showroom exclusivo, assinado pelo premiado escritório FGMF Arquitetos. O espaço trará um conceito contemporâneo, com foco em gentileza urbana, convidando o público a interagir com a arquitetura desde o primeiro olhar.

Esse novo marco em Balneário Camboriú reafirma o propósito da Embraed de não apenas construir edifícios, mas criar legados. E quando o futuro pede inovação, a história começa antes mesmo da fundação.